Идва големия шамар за фирмената такса смет
Неочакван данъчен удар и за стотици хиляди фирми
Малка промяна в закона увеличава многократно местните налози за бизнеса
След гафа с тайно повишените данъци в София се задава нов, много по-голям данъчен удар, но този път той ще засегне бизнеса в цялата страна, показа проверка на „Сега“. До края на март фирмите трябва да получат бележките за местните данъци и увеличението ще бъде драстично, предупредиха общински съветници от няколко големи града.
Най-сериозно засегнати се очаква да има в София, Пловдив, Варна и Бургас. Промяната засяга данък сгради за нежилищните имоти на предприятията. Увеличението идва от малка поправка в закона за местните данъци и такси, гласувана от ГЕРБ и „Атака“, която е минала незабелязано през парламента.
Според нея данък сгради за фирмите вече ще се изчислява върху по-високата от двете суми – данъчната оценка или отчетната стойност. Разликата между двете суми е огромна и само за София се изчислява на 4 млрд. лв. по информация на Столична община. Досега фирмите плащаха данък само върху отчетната стойност, която е историческата цена, на която е придобит имотът, и обикновено е много ниска за старите сгради.
Общински съветници от Варна съобщиха пред „Сега“, че заради промяната в закона в морския град има десетократен скок в данъците при някои имоти. „Един от варненските диагностично-консултативни центрове например до миналата година е плащал данък сгради и такса смет в размер на 1870 лв. По отчетна стойност здравното заведение има активи за 320 000 лв.
Сега то вече дължи 10 000 лв. данъци, защото данъчната му оценка е 4 199 692 лв.“, обясни Красимир Маринов, съветник от партия „Отечество“. Университетската болница е плащала досега данък върху 7 млн. лв. балансова стойност, а сега трябва да плати върху 70 млн. лв. Складова база, изградена през 1994 г. с банков кредит, преди е плащала 340 лв., а сега сумата е 3600 лв.
По-високи данъци ще трябва да платят и хиляди фирми в столицата. Заради избора върху по-високата от отчетната и данъчната стойност увеличението на данъчната база в София е с близо 4 млрд. лв. по информация на общината. От това са заложени със 7.5 млн. лв. повече приходи от данък сгради на фирмите. Отлагането на новото зониране обаче би трябвало да важи и за фирмите с имоти в 19-те засегнати района.
„Фирмата ни има офис от 90 кв.м в панелен квартал. Ако досега сме плащали по 600 лв. данък сгради и такса смет, то отсега ще плащаме 2400 лв. годишно“, коментира столичанин в интернет форумите.
В Русе фирмите също бяха неприятно изненадани с неколкократно по-високи данъци. „Вместо 23 300 лв. сега ми искат 101 000. Данък сгради се вдига от 4600 на 24 700 лв. Такса смет от 18 600 става 76 200 лв. А предприятието си е същото като миналата година, нямаме инвестиции и увеличение на активите. Трите контейнера пред фирмата са същите, а по-големият боклук си извозваме сами с ремарке“, оплака се управител на фирма, пожелал анонимност.
Ситуацията се повтаря и в Пловдив. „Според отчетната стойност някои сгради за милиони бяха оценени от 1000 до 10 000 лв. например. Тези имоти не са никак малко“, обясниха данъчните в Пловдив. В Стара Загора също има увеличение на данъците над 3 пъти. „Моят данък от 1700 лв. миналата година сега е 5500 лв. И това е в условията на жестока стагнация.
Това е непосилно“, пише зрител във форума на бТВ. „Във време, когато безработицата расте, а оборотите падат, 300% увеличение е безумие. То поставя бизнеса на колене“, оплаква се друга зрителка.
„Много фирми няма да могат да си платят налозите и ще бъдат доведени до фалит“, предупреди варненският общински съветник Красимир Маринов от партия „Отечество“. Туризмът също сериозно ще бъде ударен, защото данъчната оценка на хотелите е многократно по-висока.
„Това е сериозна опасност за бизнеса. Тя ще има и още един негативен ефект – ще убие ентусиазма на фирмите да регистрират новопостроени сгради и да плащат данъци върху тях“, коментира Камен Колев, зам.-шеф на БСК.
ПРОМЯНАТА
От 1 януари 2011 г. данък сгради се изчислява върху по-високата между отчетната стойност и данъчната оценка. Отчетната стойност е историческата цена, т. е. стойността, на която е придобит имотът назад във времето, без да се отчита неговата амортизация. Затова е логично по-старите сгради да имат доста по-ниска отчетна стойност от новите, обясниха счетоводители. Данъчната оценка обаче се изчислява от общинските чиновници и зависи от много фактори.
През м. г. фирмите бяха задължени да подадат еднократно декларации, в които да обявят всички характеристики на нежилищните си сгради – квадратура, изолации, местоположение, подобрения и т. н. На тази база през т. г. са изчислени по-високи данъчни оценки, които понякога са в пъти по-високи от отчетната стойност, обясниха счетоводители.
ЕКСТРА
Много общини намалиха такса смет за фирмите, защото това окончателно щеше да затрудни бизнеса, но правителството и парламентът не прецениха рисковете, коментираха от местните власти. София намали промила за такса смет за фирмите от 12 на 10 промила. Това по данни на кметството ще остави около 20 млн. лв. в бизнеса. Фирмите обаче не са доволни дори и след намалението, защото сумите, които плащат, са високи.
В Русе промилите за такса смет са намалени от от 6 на 4, а за данък сгради – от 1.5 на 1.3. В Плевен например промилите за смет са паднали от 8 на 6, в Стара Загора – от 7 на 5, в Благоевград – от 10 на 7.5, в Шумен – от 8 на 4.5.
Община Кърджали е една от малкото, която вдига промилите за такса смет – повишението за нежилищни имоти на физически лица е от 4.1 на 4.5 промила, а за юридически лица от 9.2 на 10 промила, обясни Соня Табакова, шеф на отдел „Местни данъци и такси“ в общината. Според нея промяната е минимална и чрез допълнително събраните суми ще се осигурят средства за задължителните отчисления към РИОСВ.
ПРОЗРЕНИЕ
18% от собствениците на имоти в София са с повишени данъци заради новото зониране, съобщава вчера в интервю за „Стандарт“ зам.-кметът в оставка Минко Герджиков. Той разбрал това едва в събота, след като цяла седмица обвиняваше медиите в лъжи и твърдеше, че промяната засяга 123 000 жители. Вчера Герджиков призна, че тук не се броят живеещите в „Младост“ 2, 3 и 4, които той от самото начало пропуска да спомене. Зам.-кметът най-сетне забеляза и че става дума за грешки – технически в софтуера, както и грешки в отделни служби. Кметът Йорданка Фандъкова пък и вчера не каза категорично дали ще приеме оставката на заместника си.
Тя все още изчаква резултатите от проверката, въпреки че ще предложи отлагане на новото зониране. „Или ще изкарам едно хубаво лято, или ще продължа работа“, казва Герджиков по повод на оставката си.
Екип на „Сега“
Кратък URL: http://www.sobstvenik.com/?p=2183
Създадено от 
sending...
